- ఈ రోజుల్లో అవసరాలకు, కోరికకు మధ్య రేఖ అస్పష్టంగా ఉంది
నేటి యువత తమ ఉద్యోగం, వ్యాపారం, వైవాహిక జీవితం మొదలు పెట్టినప్పుడు అన్ని విషయాలు కోరుకుంటారు. ఉదా. ఇల్లు, కారు, పెద్ద టీవీ, ఫ్రిజ్, ఏసీ, ఖరీదైన మొబైల్ మొదలైనవి. ఎందుకంటే ఇలాంటివి చాలా మధ్యతరగతి ఇళ్లలో కనిపిస్తాయి. కానీ ముందు తరం వారు తమ అవసరాలకు అనుగుణంగా 10-12 సంవత్సరాలలో ఒక్కొక్కటిగా ఈ వస్తువులను పోగుచేసుకున్నారని నేటి యువత గుర్తించడం లేదు.
ఈ రోజుల్లో, అవసరాలకు మరియు కోరికకు మధ్య రేఖ అస్పష్టంగా ఉంది. ఫలితంగా, అభిరుచి ఒక అవసరంగా పరిగణించబడుతుంది. ముఖ్యంగా, నాన్-ఫైనాన్షియల్ ఇన్‌స్టిట్యూషన్స్ (ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలు), క్రెడిట్ కార్డ్ బ్యాంకులు, ప్రైవేట్ బ్యాంకులు ఇలాంటి వస్తువులను కొనుగోలు చేయడానికి సులభమైన రుణాలను అందిస్తున్నాయి. ఉత్పాదక సంస్థలు తమ ఉత్పత్తులను విక్రయించడానికి, నాన్-ఫైనాన్షియల్ ఇనిస్టిట్యూషన్స్ (ఎన్‌బిఎఫ్‌సిలు), క్రెడిట్ కార్డ్ జారీ చేసే బ్యాంకుల సహకారంతో సున్నా వడ్డీ రుణాలు వంటి ప్రోత్సాహకాలను అందిస్తున్నాయి. దీంతో వినియోగదారుడు తనకు అవసరం లేని వస్తువులను కొనుగోలు చేస్తుంటాడు.
నిజానికి మన దగ్గర ఉన్న డబ్బు మన ప్రాథమిక అవసరాలకు ఉపయోగించాలి మరియు మిగిలిన డబ్బును ఆదా చేసి దాని నుండి మనకు కావలసిన వస్తువులను కొనుగోలు చేయడం మంచిది. దీంతో అప్పులు తప్పవు. మీరు మీ అవసరాలను పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా మీ ఇష్టానుసారం ఖర్చు చేస్తే, మీ అవసరాలను విక్రయించడానికి ఇది సమయం కావచ్చు. ఈ విషయంలో ప్రపంచ ప్రఖ్యాత పెట్టుబడిదారు Mr. ప్రతి ఒక్కరూ అర్థం చేసుకోవలసిన వారెన్ బఫెట్ నుండి ఒక కోట్ ఉంది. మీరు వస్తువులను కొనుగోలు చేస్తే, మీకు అవసరం లేదు, త్వరలో మీకు అవసరమైన వస్తువులను అమ్మవలసి ఉంటుంది. “సంక్షిప్తంగా, మనం అనవసరమైన వస్తువులను కొనుగోలు చేస్తూ ఉంటే, మనకు అవసరమైన వస్తువులను విక్రయించే సమయం త్వరలో రావచ్చు.”
అవసరం మరియు కోరికలను సమన్వయం చేసుకోవాలి
ఇంటి కోసం తీసుకున్న రుణాన్ని మీ ఆదాయానికి అయ్యే ఖర్చులు, ఇతర అవసరమైన విషయాల గురించి అడిగిన తర్వాత మాత్రమే తీసుకోవాలి, మీరు రుణం తీసుకుంటున్నందున పెద్ద ఇల్లు కొనకుండా ఉండండి. సాధారణంగా, ఇంటి ధరలో గరిష్టంగా 50 నుండి 60% రుణాన్ని తీసుకోండి, లోన్ యొక్క EMI మీ నెలవారీ ఆదాయంలో 40 నుండి 45% ఉండేలా చూసుకోండి. ఇలా చేయడం ద్వారా రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించవచ్చు. ఈ రోజుల్లో బ్యాంకులు ఇంటి విలువలో 85 నుండి 90% వరకు రుణాలను అందజేస్తున్నాయి, కాబట్టి పెద్ద ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి చాలా ఎక్కువ రుణం తీసుకోవడానికి ఇది ఉత్సాహం కలిగిస్తుంది. ఇంత పెద్ద మొత్తంలో రుణం తీసుకోవడం వల్ల భవిష్యత్తులో ఉద్యోగం లేదా వ్యాపారంలో సమస్య వచ్చినప్పుడు ఇంటిని విక్రయించడానికి ఇబ్బంది పడాల్సి వస్తుంది. రెండవది, పెరుగుతున్న ఆదాయం, పెరుగుతున్న అవసరాల కారణంగా మనం కొత్త పెద్ద ఇల్లు కొనబోతున్నట్లయితే, మునుపటి ఇంటిని అమ్మి కొత్త ఇల్లు కొనడం లాభదాయకం. ఇలా చేయడం ద్వారా, కొత్త ఇంటిని కొనుగోలు చేయడానికి మునుపటి ఇంటిని అమ్మడం ద్వారా వచ్చిన ఆదాయాన్ని ఉపయోగించడం వల్ల కొత్త ఇంటి కోసం తక్కువ రుణం తీసుకోవలసి ఉంటుంది. తద్వారా తగ్గిన వాయిదా ఖచ్చితంగా పాత ఇంటిని అద్దెకు ఇవ్వడం ద్వారా వచ్చే అద్దె కంటే ఎక్కువగా ఉంటుంది.
అదనంగా, రోజువారీ జీవితంలో కొన్ని వస్తువులు/వస్తువులు అవసరం కానీ ఈ వస్తువులను కొనుగోలు చేయడం సంపదను సృష్టించదు. ఉదా: రోజువారీ ప్రయాణానికి వాహనం (ద్విచక్ర వాహనం/ఫోర్ వీలర్), ఇంటికి టీవీ, ఫ్రిజ్, ఇతర అవసరమైన వస్తువులు, మొబైల్‌లు ఈ రోజుల్లో విలాసాలు కావు, మారుతున్న జీవనశైలి కారణంగా అవసరంగా మారాయి. అటువంటి వస్తువులను వీలైనంత వరకు లోన్‌పై కొనుగోలు చేయకూడదు (మినహాయింపు: నాలుగు చక్రాల వాహనాలు/కార్లు). ఈ వస్తువులు చాలా అవసరం అయినప్పటికీ, అవి వివిధ మోడళ్లలో లభిస్తాయి. వాటి ధరలు తదనుగుణంగా మారుతూ ఉంటాయి. ఇలాంటి వస్తువులు కొనేటపుడు ఎవరి స్థాయినో, మీ ఇంప్రెషన్నో పెంచుతుందని భావించి ఈ రోజుల్లో ఖరీదైన వస్తువులను కొనుగోలు చేసే ధోరణి పెరిగిపోతున్నట్లు కనిపిస్తోంది. ఈ వస్తువుల యొక్క కొత్త మోడల్‌లు మార్కెట్లోకి రావడంతో, ఈ రోజు మనం కొనుగోలు చేసే ఖరీదైన వస్తువు యొక్క మార్కెట్ విలువ సమీప కాలంలో చాలా తక్కువ. (ఇది బై బ్యాక్ స్కీమ్ కింద మీ వస్తువుకు అందించే ధరలో ప్రతిబింబిస్తుంది.) అటువంటి అన్ని రుణాల యొక్క కలిపి నెలవారీ వాయిదా మీ స్థూల నెలవారీ ఆదాయంలో 10 నుండి 15% మించకూడదు (ఇందులో కార్ లోన్ EMIలు కూడా ఉంటాయి). అలాగే జీరో ఇంట్రెస్ట్ లోన్, బై నౌ పే లెటర్ వంటి పథకాల్లో అనవసరమైన కొనుగోళ్లు చేసి అప్పుల ఊబిలో కూరుకుపోయే అవకాశం ఉన్న టవర్‌ను కొనుగోలు చేయకూడదు.
మీరు ఆర్థికంగా క్రమశిక్షణతో ఉన్నట్లయితే మాత్రమే క్రెడిట్ కార్డ్‌ని ఉపయోగించండి లేకపోతే డెబిట్ కార్డ్‌ని ఉపయోగించడం మంచిది. మీ క్రెడిట్ కార్డ్‌పై మీ నెలవారీ ఖర్చును మీ కార్డ్ పరిమితిలో 20 నుండి 25%కి పరిమితం చేయండి. ఈ రోజుల్లో, అమెజాన్, ఫ్లిప్‌కార్ట్ మొదలైన ఆన్‌లైన్ పోర్టల్‌లలో చాలా వరకు అన్నీ అందుబాటులో ఉన్నాయి, కాబట్టి మేము తరచుగా ఈ సైట్‌లలో వివిధ విషయాలను ఉత్సుకతతో చూస్తాము. దానిపై తగ్గింపు శాతాన్ని చూసి, మన జేబులో క్రెడిట్ కార్డ్ మాత్రమే ఉంది.అవసరంగా, అనవసరమైన వస్తువులు చౌకగా లభిస్తాయి కాబట్టి వాటిని కొనుగోలు చేస్తారు. కార్డుకు పరిమితి ఉంది అనే కారణంతో అనవసరమైన కొనుగోళ్లు చేయకండి, బిల్లు వచ్చినప్పుడు మీరు చెల్లించగలిగే స్థోమత మేరకు మాత్రమే మీ క్రెడిట్ కార్డ్‌పై ఖర్చు చేయండి. ఒకటి లేదా రెండు క్రెడిట్ కార్డులను మాత్రమే ఉపయోగించండి. గడువు తేదీలోగా మీ క్రెడిట్ కార్డ్ బిల్లును పూర్తిగా చెల్లించండి, (ఈ రోజుల్లో బ్యాంకులు బిల్లు వాయిదాపై అందిస్తున్న తగ్గింపు ప్రయోజనాన్ని పొందవద్దు)
వివిధ ఛానళ్ల ద్వారా ప్రకటనల పేలుళ్లు, రాయితీల మోజు, సులువుగా రుణాలు లభించడం వంటి కారణాలతో యువ తరానికి కొత్తవి కొనడం అలవాటుగా మారింది. ఈ జీవనశైలి మొదట ఆకర్షణీయంగా కనిపించినప్పటికీ, ఇది ఆర్థిక ప్రణాళిక లోపానికి దారితీయడమే కాకుండా, రుణ వాయిదాలు తగ్గే బదులు పెరుగుతూనే ఉంటాయి. కొన్నిసార్లు అపరాధం యొక్క సమయం ఉంది, ఫలితంగా వసూలు జరిమానాలు విధించబడతాయి మరియు ఇది హృదయ వేదన, ధిక్కారానికి దారి తీస్తుంది.
మీరు వీటన్నింటిని నివారించాలనుకుంటే, మీ డబ్బును అవసరాలకు ఖర్చు చేయండి మరియు వీలైనంత వరకు మీ బ్యాలెన్స్ నుండి విలాసవంతమైన వస్తువులను కొనుగోలు చేయండి. ఉదాహరణకు, పుట్టినరోజులు, బరాస్, వాస్తుశాంత్ మొదలైన వేడుకల సమయంలో, అనవసరమైన ఖర్చులకు క్రెడిట్ కార్డును ఉపయోగించకూడదు. దీనర్థం అటువంటి వేడుకలు నిర్వహించకూడదని కాదు కానీ వేడుక యొక్క గొప్పతనాన్ని నివారించి సాధారణ పద్ధతిలో నిర్వహించాలి, తద్వారా వేడుకను ఆనందించవచ్చు, డబ్బు వృధా నివారించవచ్చు. ఒక్కమాటలో చెప్పాలంటే, మీ అవసరాలకు అవసరమైన వాటిని మీరు ఖర్చు చేయాలి, మీరు దానిలో పొదుపుగా ఉండకూడదు, కానీ మీరు సరదాగా రుణాలు తీసుకోకూడదు, అంటే, మీరు అప్పులు చేసి పండుగ చేసుకోకూడదు.